Pour rappel, par délibération du Conseil municipal du 9 février 2026, la commune de Beurlay a approuvé la révision n°1 de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ce document remplace le PLU approuvé en 2015 et fixe désormais les règles d’aménagement et de construction applicables sur l’ensemble du territoire communal.
Le nouveau PLU divise la commune en quatre grands types de zones :
- les zones urbaines (U) : bourg ancien, quartiers résidentiels, secteurs d’équipements et d’activités économiques ;
- les zones à urbaniser (AU), destinées à l’accueil de futurs habitants et activités ;
- les zones agricoles (A), protégeant l’activité agricole ;
- les zones naturelles et forestières (N), incluant notamment la vallée du Freussin et ses secteurs sensibles.
Il intègre également des mesures de protection du patrimoine bâti et naturel (abords de l’église Sainte-Madeleine, espaces boisés classés, haies) ainsi que la prise en compte du risque d’inondation.
À noter : à compter de cette approbation, le droit de préemption urbain s’applique sur les zones U et AU, et le permis de démolir est obligatoire sur l’ensemble de la commune.